Leiligheter i husets første etasjer gir ofte blandede følelser hos kjøpere. Attraktive kostnader, praktisk beliggenhet og passende utforming av slike boliger kan få deg til å tenke. Ved å veie de positive og negative sidene ved kjøpet nøye, kan du bestemme lønnsomheten og gjennomførbarheten av oppkjøpet.
Fordeler med anskaffelse
Lett å klatre
Den viktigste fordelen med leilighetene i første etasje er uavhengighet fra heisen. Familier med små barn og eldre mennesker vil uten tvil sette pris på mangelen på behov for å gå opp trappen. Personer med forskjellige sykdommer som er kontraindisert i fysisk aktivitet, kan mennesker med nedsatt funksjonsevne få muligheten til å leve komfortabelt uten å fokusere på forbedring av hjemmet generelt.
Komfortabel balkong
Kjennere av hjemmelagde arbeidsstykker og et stort antall husholdningsapparater kan i tillegg skape et lagringssted eller en liten kjeller under balkongen. Beboere i bygninger i flere etasjer vil sette pris på den attraktive utsikten fra vinduet på den grønne plenen eller på det velpleide huset tilstøtende territoriet, og føle nærheten til naturen. Eksperter hevder komforten ved å bo nærmere magnetfeltet.
Prisgunstig
Det er verdt å merke seg de rimelige boligkostnadene i første etasje i boligblokker. Elite-leiligheter i gode områder kan koste mye billigere enn vanlige alternativer, men gulv høyere. Denne metoden vil hjelpe deg å spare penger og få førsteklasses boliger. De første etasjene i bygninger med flere etasjer kan ha et kommersielt format, slik at du kan endre formålet med leiligheten, og oversette den til statusen til et ikke-boligfond.
Negative egenskaper
Lav sikkerhet
Leiligheter i første etasje, i tillegg til fordeler, har visse ulemper. Til å begynne med er det et lavt sikkerhetsnivå på grunn av tilgjengeligheten av boliger for tyver og ranere. Det vil være nødvendig å installere spesialiserte sikkerhetssystemer på vinduer og balkonger. Beskyttede skodder og utsmykkede smidde gitter vellykket.
Gatestøy
Lav lydisolering gir ulemper, slik at du kan høre gatelyder, intercom eller bare et konstant bank på døren. Moderne vinduer og dører er preget av økt lydisolering, som vil beskytte mot ytre lyder. Støynivået avhenger av utgangssiden av vinduene og balkongen, i området til inngangsdøren er det mye høyere.
Fuktighet
Nærhet til den tekniske kjelleren kan føre til fuktighet og mugg, insekter, små gnagere. Du må utføre isolasjon av høy kvalitet og sørge for et tett gulvbelegg. Ved å veie de positive og negative egenskapene til leilighetene i første etasje på riktig måte og gjøre en generell konklusjon, kan du bestemme den individuelle gjennomførbarheten av anskaffelsen.
Andre aspekter
Siden innbyggerne i de første etasjene har for vane å ta ut søpla ikke på vei til jobb, men når som helst praktisk tidspunkt, blir ofte døren smalt fra et trekk, og det vil ikke fungere å komme inn i leiligheten. For disse tilfellene er en slik tjeneste som den hastige åpningen av dørlåser relevant. I Moskva er det lett å finne et selskap som vil hjelpe deg med å komme inn i leiligheten, og innbyggere i små byer bør ta hensyn til dette aspektet når de kjøper en leilighet i første etasje i en bygård.
