For å bo vakkert i den russiske hovedstaden, må du ikke betale en million eller en milliard rubler. Tross alt er kostnadene for leiligheter i ultra-premium-segmentet i Moskva bare økende, noe som fremgår av dataene fra Savills. Hennes eksperter estimerte at de totale kostnadene for de 100 mest luksuriøse storbyleilighetene økte gjennom året med 10%, til 58,2 milliarder rubler.
De fleste av forslagene er okkupert av leiligheter på opptil 250 kvadratmeter, og det er tilbud på mer enn 1000 "firkanter". De fleste av de første hundre leilighetene tilbys i området Patriarks Dam (28%), Ostozhenka (23%) og i Tverskoy-distriktet (15%).
La oss ta en titt på de ti dyreste leilighetene i Moskva i 2019, hvis kostnad ble bestemt av eksperter fra den russiske filialen til Forbes magazine.
10. Crystal House
Pris: 1, 1 milliard rubler
Område: 435 kvm. m
Eiendommen ligger beskjeden i størrelse, sammenlignet med de andre dyreste leilighetene i Moskva i 2019, på Ostozhenka, fristed for russiske rike mennesker.
Det ambisiøse Crystal House-prosjektet er oppkalt etter sin spektakulære glassfasade. I solen skinner det som en enorm krystall.
For VIP-beboeres bekvemmeligheter har huset all nødvendig infrastruktur, fra restaurant, treningsstudio og parkering for 277 biler og slutter med en anlagt gårdsplass med fontene og lekeplass. Og fra de dyre toppleilighetene med terrasser, er Kreml tydelig synlig.
9. Grenadefelt, hus 6
Pris: 1, 1 milliard rubler
Område: 455 kvm. m
For å gjøre det rikt og dyrt ikke bare inne, men også utenfor, ga utvikleren - KFS-Group - spesiell oppmerksomhet til fasadene. De er dekorert med vakre og veldig dyre ornamenter laget av naturlig marmor.
I tre bygninger i boligkomplekset "Granatny, 6" er det 27 leiligheter. Og hver av dem er et mini-herskapshus med rom for ansatte, enorme vinduer og solide ildsteder.
8. Noble Row
Pris: 1, 6 milliarder rubler
Område: 550 kvm. m
Noble Row er et av de vakreste prosjektene som ble opprettet i Moskva på 2000-tallet. Og ikke rart, for det eminente designfirmaet Ralph Lauren Home jobbet med utformingen av et boligkompleks med seks boliger.
Veggene i bygningen er dekorert med utskåret dekor, og fasadene er dekorert i eklektisk Bozar-stil, som fulgte tradisjonene i den italienske renessansen og den franske barokken.
Hver bolig er et rekkehus med ultraluksusnivå med egen inngang, garasje og utgang til parken. Og på det siste nivået av bygningene er det en terrasse med en fantastisk utsikt over Kreml, katedralen Kristus frelseren og unnfangelsesklosteret.
7. Fairmont & Vesper Residences Residential Complex
Pris: 2, 08 milliarder rubler
Område: 1042 kvm m
Dette ni-etasjers komplekset med 36 leiligheter med tjenester fra et femstjerners hotell ligger i hjertet av Moskva - på Tverskaya Street. Så langt er han bare klar til levering, og Vesper styrer arbeidet.
I 2021 skal komplekset være klart, og vil være under kontroll av Fairmont Hotels-kjeden, som spesialiserer seg på premiumsegmentet til klubbeiendommer.
6. Lion Gate
Pris: 2, 1 milliard rubler
Område: 740 kvm. m
Det fabelaktig dyre seks etasjers boligkomplekset, utviklet av APDevelopment, består av 10 leiligheter.
I toppetasjen er det en penthouse med status som privat landing, med egen inngang, to terrasser og en inngang til sin egen parkeringsplass, som har plass til tre biler samtidig.
5. "Tower" Federation. Øst"
Pris: 2, 2 milliarder rubler
Område: 2181 kvm. m
I det høyeste tårnet i Moskva by er et unikt toppleilighet som vil løfte eieren til en uoppnåelig høyde, i bokstavelig forstand.
Federation Tower, den høyeste bygningen i Russland, består av to høyhus, designet i en enkelt komposisjonsstil. Den første av dem kalles “Vesten” og når 242,4 meter i lengde. Og hennes storesøster “Vostok” vokste til 373,7 meter. Så fra penthouse for en fantastisk utsikt.
4. Garnet Lane, Building 8, s. 4
Pris: 2, 3 milliarder rubler
Område: 952 kvm. m
Et lite (i antall innbyggere, ikke området) elitehus "Granite Palace" ligger i en koselig sidegate i hovedstaden Presnensky. Det er bare 17 leiligheter der, hvorfra du kan se torget eller gårdsplassen til den gamle herskapshuset til boyar Morozova.
I første etasje i huset er det underholdning for menn - en sigareklubb og et biljardrom, og i andre er det en kvinnesalong, et bibliotek og et lekerom for barn. Beboere som liker mer aktiv underholdning kan gå ned i kjelleren og trene i treningssenteret, bassenget og deretter besøke hammam eller massasjerom.
Og hovedtrekket i "Granateple Palace" er to duplekser med en vakkert møblert uteplass.
3. Malaya Bronnaya, bygning 15
Pris: 2, 4 milliarder rubler
Område: 498 kvm. m
Det raffinerte interiøret i dette huset er supplert med enorme panoramavinduer og ekte trepeiser. Utvikleren var selskapet LidEstate, eid av Andrei Matalyge.
For å bygge et luksuriøst apart-kompleks, revet utvikleren, med tillatelse fra Moskva-myndighetene, den historiske eiendommen til Anna Neklyudova, til tross for protestene fra Muscovites, som anså dette for å være en forbrytelse mot byens historie.
2. Milk Lane, Building 7
Pris: 2, 6 milliarder rubler
Område: 1000 kvm m
Huset, som selger en av de dyreste leilighetene i Russland, ligger i elitedistriktet Ostozhenka. Bolig der koster så mye som mange russere ikke kan tjene på livstid, så delen mellom Ostozhenka og Prechistenskaya voll er uoffisielt kalt Golden Mile.
I en diger og superdyr leilighet er det ikke så mange rom - det er bare 6 av dem, pluss tre soverom og tre bad. Og i huset der hun er, bare seks leiligheter.
1. Penthouse i det multifunksjonelle komplekset Tsarev Sad
Pris: 4,8 milliarder rubler
Område: 1683 kvm. m
Luksuskomplekset på Sofiyskaya Embankment inkluderer 68 ultra-premium leiligheter. Og 44 av dem har utmerket utsikt over Kreml, Vasilyevsky-avstigningen, St. Basil's Cathedral og Zaryadye Park.
Overraskende nok hjalp ikke statusen til stedet Tsar's Garden til å finne sine innbyggere første gang. Prosjektet har skiftet eiere flere ganger og har lenge vært uferdig. Til slutt var Sberbank, som fungerte som en kreditor for utviklere, lei av det, og han tok resolutt saken i egne hender.
Det er laget en underjordisk parkeringsplass for 246 biler for de som bor i Tsarevsky Sad. Det er opprettet en gjennomtenkt infrastruktur, inkludert kontorer, restauranter, butikker, et treningssenter og spa.
Fellesarealene ble designet av den berømte franske arkitekten Pierre-Yves Rochon. Og selvfølgelig er kompleksets territorium lukket og godt bevoktet.
For øvrig, i tillegg til den dyreste leiligheten i Moskva, er det flere flere leiligheter verdt rundt 4 milliarder rubler i komplekset.
Den dyreste leide leiligheten i Moskva
For de som ikke har råd til milliarder av leiligheter, er det et alternativ å kjøpe elite Moskva-boliger en stund. I følge byrået INCOM-Real Estate er kostnadene for å leie den dyreste leiligheten i Moskva bare 750 000 rubler.
Eliteboliger ligger på Mosfilmovskaya gate, i boligkomplekset "Vorobyovy Gory". Penthouseområdet på 290 kvadratmeter. m. klubbstil reparasjoner ble utført, så det er egnet for en rolig livsstil av en millionær, og for støyende fester av "gylden ungdom".
