Eiendomskjøp har alltid vært en av de tryggeste og beste måtene å sikre langsiktig fortjeneste. Og å kjøpe eiendom i utlandet gir deg et annet nivå av sikkerhet og diversifisering av investeringene, selv om de dystre prognosene om russisk økonomi går i oppfyllelse.
Vi presenterer Topp 10 land med rimeligste eiendommer. Som en ekstra fordel er noen av landene på listen raskt voksende eiendomsmarkeder, noe som betyr at det å kjøpe et hus nå kan være en veldig lønnsom investering i fremtiden.
Vi valgte mer eller mindre velstående land med rimelige boliger. Det er tydelig at i de minst utviklede landene er det bare øre hjemme, men å gå dit for permanent opphold er livstruende.
10. Ecuador
Landet kan tilby deg mye ubebygde eiendommer ved kysten, for eksempel i byen Salinas. Dette er et av de mest utviklede stedene når det gjelder infrastruktur i Ecuador. Byen er praktisk fordi den har sin egen flyplass.
Loja er din sjanse til å bo i ekte Ecuador. Loja ligger høyt på Andesfjellene, og sjelden blir besøkt av turister, og svært få utlendinger foretrekker å bo her. Et hjem med fire soverom i det eksklusive Loja-distriktet vil koste deg rundt $ 115.000
Cuenca er et annet billig eiendomsmål i Ecuador. Det er en by med rundt 700 000 mennesker som ligger i Sør-Andesfjellene. Det meste av arkitekturen i den hører til den spansk-koloniale stilen, men til tross for det eldgamle utseendet til husene, holder Cuenca følge med tiden og kan skryte av raskt internett og trygt drikkevann.
9. Thailand
Et av de mest populære turistmålene i verden er også kjent som et paradis for nedskifting. Et fantastisk klima, deilig mat, høflige lokalbefolkningen, målt liv - alt dette bidrar til populariteten til Thailand som et sted hvor du kan og bør kjøpe eiendommer.
Ulempen i Thailand er at det er begrensninger i eierskapet til frittstående eiendommer. Enkelt sagt kan ikke utlendinger eie land, dette er bare tillatt for statsborgere i kongeriket eller et thailandske selskap. Imidlertid kan land tas på langsiktig leieavtale (inntil 30 år).
Utlendinger har også lov til å kjøpe leiligheter i ubetinget besittelse, men ikke mer enn 49% av sameiets totale areal. Av denne grunn er flertallet av utenlandske investorer konsentrert i sameiemarkedet.
Kostnaden for et slikt sameie i Pattaya er omtrent 1,3 millioner baht eller 2,6 millioner rubler.
8. Brasil
Hvis du liker ideen om å bo på en tropisk øy, men prisen er skremmende, så vær oppmerksom på den brasilianske øya Itamaraka. Det tilbyr sandstrender og klart turkist vann. Øya ligger en times kjøretur fra nærmeste flyplass, og banen til den ligger gjennom jungelen og mangrovesvampene.
Leiligheter på kysten er tilgjengelige fra $ 50 000, og eiendommer i Itamaraki-dypet er enda billigere.
En annen by i Brasil hvor du kan kjøpe eiendommer ved kysten for $ 50.000, er Vila Velha, også kjent som Little Rio. Dette er en strandby nord for Rio de Janeiro, omgitt av tropiske skoger og fjell med grønne topper.
7. Colombia
Boligprisene i Bogota og Cartagena er høye, men i andre områder i Colombia kan du enkelt finne billig eiendom. For eksempel i Kali, den tredje mest befolkede byen i landet, også kjent som hovedstaden i Salsa.
En av grunnene til de lave kostnadene for lokale boliger er byens ufortjente rykte som kriminell. Selv om noen områder virkelig unngås best, er det meste av byen trygt. Faktisk lider Kali av de samme problemene som mange større byer i verden.
Og byen Santa Marta beviser at Colombia kan tilby lønnsomme eiendommer selv på den karibiske kysten. Mens de fleste turister reiser til Cartagena, er Santa Marta en kort vei langs kysten, og tilbyr alt som er i Cartagena, men til en mye lavere pris.
6. Mexico
Dette landet er ideelt for de som liker frisk luft og fantastisk fjellutsikt.
En av byene med den billigste eiendommen i Mexico er Alamos, hvis historie går tilbake til slutten av 1600-tallet. Det ligger ved foten av den vestlige Sierra Madre og har beholdt det meste av sin gamle sjarm, inkludert staselige herskapshus og brosteinsgater. Hjem selges for bare 35 000 dollar.
Jalapa Enriques er en annen by der du kan kjøpe eiendommer for under $ 40.000. Denne lille byen i delstaten Veracruz og fikk kallenavnet "blomsterhage i Mexico" for et stort antall dyrkede blomster. Hovedartikkelen i den lokale økonomien er tjenesten til turister. Derfor er det mange gode restauranter og butikker.
5. Den dominikanske republikk
For tiden opplever landet en periode med vekst og utenlandske investorer investerer aktivt i den. Og turismeprestasjonen fortsetter å være imponerende. I 2017 så den Dominikanske republikk mer enn 6,2 millioner turister, som er 3,9% mer enn 5,9 millioner mennesker i 2016.
Dette betyr at det kan være en veldig lønnsom investering å kjøpe et hus med påfølgende leieavtale til turister. Eiendomsprisene i Den Dominikanske Republikk er relativt lave. For 50 tusen dollar i populære feriesteder (Sosua, Cabarete eller Bavaro) kan du finne en liten leilighet som ligger 5-10 minutter fra stranden. Loven tillater utenlandske kjøpere å kjøpe eiendom i landet, inkludert land.
4. Italia
Italia kan virke som et merkelig valg for denne samlingen, men utenfor de store byene er det mange billige eiendommer.
Ordføreren i byen Ollolai på øya Sardinia tilbyr 200 hus til en pris av 1 euro. Årsaken til denne attraktive avtalen er at ungdommer forlot byen på jakt etter arbeid, og uten tilstrømning av nye mennesker vil Allolai dø.
Selvfølgelig er det en fangst: kjøpere må gjenopprette hjem for minst $ 25.000. Disse investeringene må gjøres innen tre år, og hus kan ikke selges innen fem år.
Den neste regionen i Italia, som fører i antall billige eiendommer - Abruzzo. Dette området, som ligger øst for Roma ved Adriaterhavskysten, er et av de grønneste stedene i landet. Den inneholder alt du forventer av Italia: deilig mat og vin, varme somre og gammel arkitektur. Men Abruzzo har andre sjarm, for eksempel de snødekte fjellene, der du kan gå på ski om vinteren.
Hvis du vil leve et rolig liv i en avsidesliggende landsby, kan du finne hjem verdt mindre enn $ 50 000.
3. Montenegro
Nå som Montenegro er på vei til EU-medlemskap og får en økende status på verdenscenen, har lokal eiendommer skyrocketed i verdi. Til tross for dette forblir Montenegro fremdeles i de ti beste landene med verdens rimeligste eiendommer.
En treroms leilighet i forstedene til spa-byen Budva kan kjøpes for 60 tusen dollar. En leilighet er enklere å koste 20 tusen dollar.
Landet har lave skatter, og innvandrere får en sosial pakke, som inkluderer tjenester som rett til gratis medisinsk omsorg, skolegang og barnehage for barn.
2. Hellas
Når vi ignorerer gjeldsproblemene og landets nærhet til mislighold, er Hellas det stedet der mange av oss ønsker å glede oss over livet og få mest mulig ut av landets voksende turistinntekter ved å leie ut eiendommer.
Et av stedene å kjøpe gresk eiendom er øya Kreta - hovedsakelig på grunn av det store antallet tilgjengelige fasiliteter sammenlignet med andre mindre øyer, desto større tilgjengelighet på flyreiser og utviklet infrastruktur. To-roms leiligheter kan kjøpes for 45-50 tusen dollar.
1. Paraguay
Dette eksotiske landet er ikke veldig populært blant turister. Den har ingen tilgang til sjøen, men den har vakker kolonial arkitektur, den største dammen i verden og unik natur - fra tørre områder til frodig tropisk vegetasjon og vakre fossefall. Paraguay kalles det "tomme hjørnet av Sør-Amerika" for sin lave befolkning.
Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter av en leilighet som ligger i hovedstaden i landet - Asunción - er 250-300 dollar. Et ideelt sted for de som ønsker å leve et rolig liv, og perfeksjonere spanskene sine og drikke lokal rum eller chacha fra sukkerrør og honning.
